2010〜2020年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
千葉県
65.3万円/㎡
前年比-1.1%
流山市
53.7万円/㎡
前年比-32.6%
ポレスター流山平和台
千葉県流山市西平井一丁目
つくばエクスプレス / 平和台駅 徒歩16分
2015年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 70.2㎡の場合
相場
3,692万円
52.6万円/㎡
2,514
3,300
4,085
4,870
AI査定結果
推定相場価格
3,692万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜4,085万円
47.0万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ポレスター流山平和台
3,380万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 3,380万円 | 48.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 3,530万円 | 50.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 47.6万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ポレスター流山平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅16分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴェレーナ流山セントラルパーク 流山市加二丁目 | 流山セントラルパーク駅11分 | 4,480万円 | 58.4万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/05 | アドグランデ南流山 流山市大字木 | 南流山駅16分 | 3,499万円 | 48.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2021/10/29 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/04 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,100万円 | 68.7万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2022/02/18 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2021/11/25 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 4,850万円 | 68.7万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2022/05/14 | ウエリスおおたかの森ノーステラス 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2023/09/22 | シティハウスおおたかの森イースト 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 4,990万円 | 68.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/14 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/02 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 4,680万円 | 56.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/01 | アーバンパレス南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 4,580万円 | 53.4万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.1%下落、流山市では32.6%下落しています。
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